Che cosa trovi in ogni pagina del pannello, che cosa puoi fare e che cosa costa. Le etichette sono quelle che vedi a schermo. Il pannello è su app.reteimmobili.it.
L'iscrizione è gratuita e aperta a tutti; l'account diventa operativo dopo la nostra approvazione.
Su /registrati.html scegli «Agenzia» o «Agente» (lavoro in proprio). Il nome dell'agenzia diventa il tuo indirizzo tua-agenzia.reteimmobili.it. Da agente puoi dichiarare per quale agenzia lavori: è un dato tuo, non lo verifichiamo. Se hai un codice di invito, chi ti ha invitato riceve 5 crediti quando sei approvato.
Ti arriva «Conferma il tuo indirizzo»: premi «Conferma il mio indirizzo». Poi la richiesta passa in revisione, e ti scriviamo quando è approvata.
Su /accedi.html indichi l'agenzia (il tuo indirizzo), email e password. «Resta collegato per 30 giorni» evita di rifarlo ogni volta; «Password dimenticata?» ti manda il collegamento per cambiarla.
Se un documento cambia, alla prima apertura il pannello ti chiede di riaccettarlo: Termini e Informativa, Condizioni di rete, Accordo per il trattamento dei dati. «Accetto e proseguo» e torni dov'eri.
Nel menu «Clienti»: l'archivio delle persone che seguite voi. Il motore le confronta con il tuo portafoglio.
Titolo, vendita o affitto, tipologia, comune, zone (vuoto vale tutto il comune), budget minimo e massimo, superficie, locali e bagni minimi, requisiti (ascensore, terrazzo, balcone, giardino, posto auto e altri) e note. Un requisito spuntato è un filtro duro. Sul budget massimo il motore tollera un margine che scegli in Impostazioni.
Attiva, sospesa, chiusa. «Sospendi» la tiene in archivio senza proposte; «Riattiva» la rimette al lavoro; «Chiudi» è definitivo: se il cliente torna, lo inserisci come nuovo.
Correggi la scheda: il motore rivaluta i match con i criteri nuovi.
Nulla si pubblica da solo. Gli immobili entrano nel matching, e nelle pagine di chi cerca, solo quando sono pubblicati.
Titolo, contratto, tipologia, comune, zona, indirizzo (chi cerca non lo vede mai), prezzo, superficie, locali, bagni, piano, classe energetica, descrizione, caratteristiche e le foto come indirizzi web, una per riga. «Salva e manda in moderazione».
Bozza, In moderazione, Pubblicato, Archiviato. «Pubblica» ti chiede di confermare che le informazioni sono vere; «Ritira dai match» lo archivia; «Riprendi» lo rimette in moderazione.
Dichiari di avere l'incarico del proprietario e l'immobile entra nella rete: le altre agenzie ne vedono una scheda senza titolo, indirizzo, foto né il tuo nome. Per contattarti pagano 5 crediti. «Togli dalla rete» lo ritira.
Quelli caricati da un conoscente che hai invitato arrivano come bozza, con il suo nome e telefono: li completi e li pubblichi tu.
Scegli un cliente e premi «Calcola i match». Può richiedere qualche decina di secondi.
Ogni proposta ha un punteggio da 0 a 100, il prezzo e il motivo scritto: perché combacia e che cosa non torna. Prima passano i filtri duri (città, contratto, tipologia, budget, requisiti), poi un modello linguistico legge richiesta e immobile, note comprese.
Sotto la soglia non esce nulla: le coppie si contano, non si propongono. La soglia (60 di partenza) la cambi in Impostazioni.
Finché richiesta e immobile non cambiano, il punteggio già dato si riusa.
Nel menu «Richieste dal sito». Ogni richiesta resta anonima finché non la sblocchi, e una stessa richiesta la sbloccano al più tre agenzie.
Vedi le richieste in cui la persona ha scelto un tuo immobile («Hanno scelto un tuo immobile») e le sblocchi a crediti come tutti. Vedi anche quante richieste aperte ci sono nella tua zona.
Vedi tutte le richieste: operazione, città, zone, budget, locali, tipologia, da quanti giorni cerca, quanti posti restano, la percentuale di match e quale tuo immobile ha scelto. Filtri per città e operazione.
Ti mostra costo e saldo prima di confermare. Dopo lo sblocco hai nome, email e telefono in «I contatti che hai sbloccato», insieme alle pagine che quella persona ha ricevuto. Lo sblocco è definitivo.
Se i recapiti sono inesistenti o non raggiungibili, lo segnali entro 48 ore dallo sblocco. Rispondiamo entro cinque giorni lavorativi via email; se la segnalazione è fondata i crediti tornano. Non vale se la persona non risponde o ha cambiato idea.
Chi ti scrive dal tuo indirizzo tua-agenzia.reteimmobili.it è già tuo: recapiti in chiaro, nessun credito, nessun'altra agenzia.
Con un piano, se una richiesta cerca ciò che non hai: crei un collegamento da mandare tu a un conoscente che può caricare l'immobile (vale una volta, per 7 giorni, al più 20 aperti), oppure apri il modulo dell'immobile già compilato per quella ricerca.
In «Richieste dal sito», riquadro «La mia zona e i miei avvisi». Gli avvisi partono con l'abbonamento.
Comune di partenza e raggio, da 5 a 100 km. Le richieste arrivano prima a chi lavora nel raggio; se lì ci sono meno di tre agenti si allarga alla provincia, e con «Tutta la regione» anche alla regione. «Salva la zona».
Facoltativo: vendita o affitto, tipo di immobile, fascia di prezzo, fino a dieci parole. Vuoto, ricevi tutte le ricerche della zona.
Nel pannello (la campanella), email subito, email di riepilogo (ogni giorno alle 8 o ogni ora), WhatsApp. Al più 20 messaggi immediati al giorno per canale; gli altri vanno nel riepilogo.
Togli la spunta «Avvisi attivi» (la zona resta salvata) o togli i canali. Su WhatsApp rispondi STOP.
In «Richieste dal sito», sezione «Proprietari che vendono». È compresa nei piani.
Ti fai avanti con una nota facoltativa per il proprietario, senza recapiti. Al più tre agenti per richiesta e dieci «Mi interessa» al mese. «Ritira il tuo interesse» finché il proprietario non ha scelto.
Il proprietario vede il tuo nome, il comune in cui lavori e la tua nota, e sceglie. I suoi recapiti arrivano solo a chi viene scelto.
Quelli che ti hanno scelto, con nome, email e telefono. Definito l'incarico, «Crea l'immobile da questa richiesta»: ti chiediamo la dichiarazione di mandato.
Nel menu «Rete»: parti dalla richiesta di un tuo cliente e vedi gli immobili compatibili che le altre agenzie hanno messo in rete.
Accetti le Condizioni di rete («Accetto le Condizioni di rete», lo fa il titolare) e metti in rete almeno un tuo immobile: la rete è reciproca.
Punteggio, motivo, città, zona, prezzo, superficie, locali e gli altri dati: niente titolo, indirizzo, foto né il nome di chi l'ha. Guardare non costa niente.
Ricevi nome, email e telefono di chi ha l'immobile. Da lì vi accordate fra voi: ReteImmobili non entra nell'accordo e non prende nulla sulla provvigione.
Se un immobile sbloccato non è più disponibile, lo segnali: lo verifichiamo con l'agenzia.
Nel menu «Fonti» (solo il titolare). Una fonte che fallisce tre volte di fila si ferma da sola.
Nome della fonte, indirizzo del file XML (raggiungibile senza password) e ogni quanto leggerlo: ogni notte o tre volte al giorno. Per ogni giro vedi nuovi, aggiornati e scartati. Un annuncio già visto si riconosce dal suo indirizzo e si aggiorna.
Con un piano: carichi un file CSV, Excel o XML (fino a 10 MB) o ne indichi l'indirizzo, noi abbiniamo le colonne ai campi della scheda e tu controlli ogni abbinamento. «Conferma l'abbinamento» e la lettura parte entro pochi minuti.
Immobiliare.it, Idealista e Casa.it: per scelta, restano fuori.
In «Portafoglio» e in «Il mio account» (menu dell'avatar, solo il titolare). Caricare e comparire è gratis.
Un credito costa 3,00 €, si comprano da 5 in 5 con «Compra crediti». Prima servono i dati di fatturazione e, al primo acquisto, l'accettazione delle Condizioni dei Crediti. Il pagamento avviene sulle pagine del fornitore; i crediti compaiono quando è confermato. Quelli comprati valgono 24 mesi.
Sbloccare una richiesta o un'agenzia in rete: 5 crediti. Programmare una vendita a offerte: il prezzo che vedi alla conferma. Le richieste dal tuo indirizzo: niente.
In «Il mio account», «Abbonati» accanto al piano: mercato della zona, avvisi, proprietari che vendono, importazione intelligente, crediti inclusi ogni mese e limiti più alti. I prezzi sono nella pagina Prezzi.
Quando vuoi, senza penali: resta attivo fino alla fine del periodo pagato.
«Scarica il portafoglio (CSV)» e «Scarica le richieste (CSV)». Movimenti dei crediti e fatture sono in «Portafoglio».
Nel menu dell'avatar, solo il titolare.
Da 0 a 100, 60 di partenza: vale subito, alla prossima apertura di Match.
Quanto un immobile può stare sopra il budget massimo del cliente: da 0 a 30 %, 10 % di partenza.
«Il tuo link — condividilo con chi cerca casa»: tua-agenzia.reteimmobili.it, con «Copia». Chi lo apre vede «Scrivi a» la tua agenzia e una richiesta che arriva solo a voi.
Nel menu «Aste». L'asta non è pubblica: arriva solo a chi ha lasciato una ricerca compatibile.
Scegli un immobile tuo, in vendita, pubblicato e con il mandato dichiarato. Fissi base, rilancio minimo (fra lo 0,5 % e il 10 % della base), riserva facoltativa, giorni per firmare (da 2 a 7) e date di apertura e chiusura. Vedi l'anteprima della scheda prima di pagare.
I crediti si addebitano alla conferma. Se annulli prima dell'apertura tornano per intero; dopo, no. Il modello di autorizzazione del venditore lo scarichi dal pannello.
Chi chiede di partecipare conferma il cellulare e dice come pensa di pagare: tu premi «Ammetti» o «Non ammettere». Gli offerenti compaiono con uno pseudonimo; il nome dell'agenzia non lo vedono fino all'invito a firmare.
Con la firma del miglior offerente l'asta è conclusa; se non si presenta o rinuncia, si passa al successivo. Ogni passo resta nel registro, che non si modifica.
Qualcosa non torna, o una schermata non fa ciò che c'è scritto qui? Scrivi a info@reteimmobili.it: risponde una persona vera.
