Funziona da un agente solo: l'agenzia da cui provieni la dichiari, non la iscrivi. Le richieste che le persone lasciano su reteimmobili.it diventano contatti per chi ha l'immobile giusto — tu carichi il portafoglio, il resto lo fa la rete. E un'agenzia che vuole entrare tutta usa lo stesso account e le stesse regole.
Da abbonati ricevete anche i proprietari che vogliono vendere nella vostra zona: vi fate avanti, e il proprietario sceglie a chi affidare la casa.
"Non pubblichiamo annunci: leggiamo le richieste."
I portali vendono visibilità e mettono il tuo cliente in vetrina accanto a quello dei concorrenti. ReteImmobili fa l'opposto: il portafoglio resta privato per impostazione predefinita, e il motore lavora sulle richieste — il dato che i portali non hanno.
Collega l'indirizzo del feed XML del tuo gestionale: ogni notte, o tre volte al giorno, lo rileggiamo, aggiungiamo gli annunci nuovi e aggiorniamo quelli già importati. Con un piano carichi anche il listino in CSV o Excel. Ogni immobile importato arriva da controllare: lo pubblichi tu.
Incolli l'indirizzo di export del tuo gestionale: deve essere raggiungibile senza password, e nessuna credenziale nuova ti viene chiesta.
Prezzo, superficie, locali, bagni, piano, classe energetica, ascensore, terrazzo, balcone, giardino, foto e gli altri: diciotto dal feed, di più con l'importazione intelligente.
Ogni immobile importato arriva da controllare: compare nelle pagine di chi cerca casa solo quando lo pubblichi.
Con un piano carichi il listino in CSV, Excel o XML qualsiasi: abbiniamo noi le colonne ai campi, tu controlli ogni abbinamento prima di salvare.
Un annuncio già visto si riconosce dal suo indirizzo e si aggiorna, invece di raddoppiare. Chi non ha un gestionale carica gli immobili a mano.
Scegli tu: ogni notte o tre volte al giorno.
Prima i filtri duri: città, vendita o affitto, tipologia, budget con la tolleranza che scegli, requisiti come l'ascensore. Poi un modello linguistico legge richiesta e immobile, note libere comprese, dà un punteggio da 0 a 100 e scrive perché. Sotto la tua soglia (60 di partenza) non esce nulla: meglio zero proposte che una debole.
I filtri duri, poi il modello che legge anche le note libere.
La cambi dalle impostazioni, insieme alla tolleranza sul budget.
Accanto a ogni proposta leggi perché combacia, in una riga di italiano.
Finché richiesta e immobile non cambiano, il punteggio già dato si riusa.
Ogni cliente che entra in agenzia diventa una richiesta: città, zone, budget, metratura, locali, bagni, requisiti e note. Il motore la confronta con il tuo portafoglio e, se vuoi, con quello della rete. È il patrimonio che resta quando l'immobile è venduto — e nessun portale te lo dà.
Inserisci il cliente in un minuto: città, zone, budget, metratura, locali, bagni, requisiti.
Attiva, sospesa, chiusa: una sospesa non riceve proposte finché non la riattivi.
Gli immobili sopra la tua soglia, ciascuno con il suo punteggio e il motivo.
Se non hai l'immobile, cerchi fra quelli messi in rete dalle altre agenzie, senza vederne i nomi. E se indichi la tua zona, ricevi gli avvisi sugli immobili in rete della zona: li sblocchi per 5 crediti anche senza avere un cliente.
Quello che il cliente ti ha detto e che non sta in un campo: anche il motore lo legge.
Richieste e portafoglio si scaricano in CSV dall'account, quando vuoi.
Ti registri come agenzia o come agente in proprio, confermi l'email e, dopo una verifica da parte nostra, l'account è attivo.
A mano, o collegando il feed del gestionale. Li controlli e li pubblichi tu: da lì compaiono nelle pagine di chi cerca.
Chi cerca casa sceglie un tuo immobile, oppure ti scrive dal tuo indirizzo. Con un piano vedi anche tutte le richieste della tua zona.
Vedi zona, budget e la casa scelta prima di spendere. Sblocchi con 5 crediti e ricevi nome, email e telefono.
Caricare gli immobili è gratis e lo resta. In ogni fase e per chiunque: non esiste un piano in cui caricare costa.
Comparire nei match è gratis. Se la stessa casa è affidata a più agenti, chi cerca la vede una volta sola e l'ordine è scritto nei Termini: prima l'esclusiva, poi l'abbonamento, poi il punteggio di affidabilità.
Si paga qui: per raggiungere il contatto di un cliente che ha già scelto un tuo immobile. Una volta, a crediti — comprati quando servono o compresi in un piano mensile.
Aste private — vendita a offerte competitive condotta dall'agenzia.
Mettilo in vendita a offerte: lo portiamo solo a chi cerca proprio quello, senza pubblicarlo. Nessun annuncio e nessun elenco pubblico: la vendita compare solo nella pagina privata di chi ha lasciato una richiesta compatibile.
Le regole le fissi tu, e ammetti tu chi partecipa. Chi offre non sa chi sei fino all'invito a firmare o a trattare fuori gara, salvo chi ha lasciato la richiesta dal sito della tua agenzia o chiede per iscritto chi tratta i suoi dati. Vale per agenti e agenzie, alle stesse condizioni.
Altri dubbi? Scrivi a info@reteimmobili.it — risponde una persona vera, il prima possibile.
No. Un portale pubblica annunci e vende visibilità: mette il tuo cliente in vetrina accanto a quello dei concorrenti. ReteImmobili non pubblica nulla — lavora sulle richieste, il dato che i portali non hanno, e propone solo quando il punteggio di match supera la tua soglia (60/100 di partenza).
No, finché non lo scegli tu. Il portafoglio di ogni agenzia resta suo. Se metti un immobile nella rete, le altre agenzie ne vedono una scheda senza il tuo nome e i tuoi recapiti, e per contattarti pagano lo sblocco.
Restano tuoi: portafoglio e richieste si scaricano in CSV dall'account, quando vuoi. Nessun vincolo di permanenza, nessuna penale, e il piano si disdice dal pannello.
Da te: li inserisci a mano o colleghi il feed XML del tuo gestionale, e con un piano carichi anche CSV ed Excel. Immobiliare.it, Idealista e Casa.it non li leggiamo: restano fuori, per scelta di prodotto.
No, per cominciare. Senza piano carichi gli immobili, compari nelle pagine di chi cerca casa, ricevi gratis chi arriva dal tuo indirizzo e sblocchi a crediti chi ha scelto una tua casa. Se indichi la tua zona, ricevi anche gli avvisi sugli immobili in rete della tua zona, e puoi sbloccarli senza avere un cliente: non serve avere immobili tuoi in rete. Il piano mensile aggiunge il mercato di tutte le richieste della tua zona, gli avvisi appena ne arriva una, i proprietari che vogliono vendere, l'importazione intelligente e i crediti inclusi.
Caricare gli immobili è gratis e lo resta. Comparire nei match è gratis. Se la stessa casa è affidata a più agenti, chi cerca la vede una volta sola e l'ordine è scritto nei Termini: prima l'esclusiva, poi l'abbonamento, poi il punteggio. Si paga lo sblocco, a crediti: raggiungere il contatto di chi ha già scelto un tuo immobile. I crediti si comprano quando servono, oppure arrivano ogni mese con un piano facoltativo. Nessuna percentuale sulle provvigioni, sui lead o sul mutuo. Uno sblocco costa 5 crediti. Il prezzo del credito è nella pagina Prezzi.
Caricare gli immobili è gratis e lo resta. Si paga lo sblocco del contatto, a crediti, sfusi o con un piano mensile. Nessuna percentuale sulle provvigioni.
