Condizioni di rete.

Che cos'è la Rete

Le presenti Condizioni di Rete integrano i Termini di servizio e regolano l'uso della funzione Rete di ReteImmobili. L'accettazione è registrata dal sistema con versione del testo, data, utente e indirizzo IP; ogni nuova versione richiede una nuova accettazione. Le definizioni dei Termini si applicano anche qui.

1.1. La Rete è lo spazio del Servizio in cui gli Immobili che ciascun Iscritto ha scelto di condividere sono visibili in forma cieca agli altri Iscritti che hanno accettato le presenti Condizioni.

1.2. In forma cieca significa che l'Immobile è mostrato con zona, prezzo, superficie, locali e caratteristiche, senza fotografie identificative, indirizzo esatto, riferimenti dell'annuncio né alcun elemento che consenta di risalire all'Iscritto che lo possiede.

1.3. La Rete è uno strumento di ricerca fra professionisti. Non è un portale, non è aperta al pubblico e non pubblica annunci.

Il Fornitore non è mediatore e non partecipa alla trattativa

2.1. Il Fornitore mette a disposizione lo strumento informatico che rende visibili le Corrispondenze e che, dietro corrispettivo d'uso fisso, consente di conoscere l'identità e i recapiti dell'Iscritto titolare di un Immobile.

2.2. Il Fornitore non svolge attività di mediazione (artt. 1754 ss. c.c.; L. 39/1989), non mette in relazione le parti della compravendita, non partecipa ad alcuna trattativa, non ne conosce l'esito e non ha alcun interesse economico nella sua conclusione.

2.3. Il corrispettivo dello Sblocco è dovuto per l'uso dello strumento, al momento dell'uso, a prescindere da ogni esito e dal valore dell'immobile. Nessun altro importo è dovuto al Fornitore in relazione a quanto avviene dopo lo Sblocco.

Gli accordi fra Iscritti sono fra Iscritti

3.1. Dopo lo Sblocco, gli Iscritti si mettono in contatto fra loro al di fuori del Servizio. Ogni eventuale accordo di collaborazione, condivisione dell'incarico, ripartizione di compensi o altro è concluso esclusivamente fra gli Iscritti, secondo le loro autonome determinazioni e nel rispetto delle norme deontologiche e di legge che li riguardano.

3.2. Il Fornitore non conosce, non propone, non calcola, non registra, non incassa e non garantisce tali accordi. Il Servizio non contiene alcuna funzione per registrarli.

3.3. Nessuna comunicazione, materiale o strumento del Fornitore può essere inteso come proposta, consiglio o garanzia in ordine ai rapporti economici fra Iscritti.

Responsabilità di ciascun Iscritto

4.1. Ciascun Iscritto resta l'unico responsabile verso i propri clienti, verso l'Agenzia di provenienza (per l'agente persona fisica), verso i proprietari e verso i terzi per la propria attività professionale, per l'esistenza e la validità del proprio incarico e per il rispetto della legge e della deontologia.

4.2. Ciascun Iscritto risponde dell'esattezza e dell'aggiornamento degli Immobili che condivide e rimuove dalla Rete senza indugio gli Immobili non più disponibili o non più in suo incarico.

4.3. L'Iscritto che ottiene lo Sblocco di una controparte usa i recapiti ottenuti esclusivamente per contattarla in relazione all'Immobile sbloccato; non li cede a terzi, non li usa per marketing e non contatta la controparte in modo molesto.

Condivisione di un Immobile e Dichiarazione di mandato

5.1. Un Immobile entra nella Rete solo se l'Iscritto lo condivide espressamente. Per ogni Immobile condiviso l'Iscritto rende la Dichiarazione di mandato, con cui dichiara di avere l'incarico o l'autorizzazione per trattare quell'Immobile e per condividerlo nella Rete.

5.2. Il sistema registra per ogni Dichiarazione chi l'ha resa, quando, da quale indirizzo IP e su quale versione e impronta del testo. Il Fornitore non verifica il contenuto della Dichiarazione e non contatta l'Agenzia di provenienza o il proprietario.

5.3. L'Iscritto può ritirare un Immobile dalla Rete in qualsiasi momento. Il ritiro non incide sugli Sblocchi già effettuati da altri Iscritti, che restano validi e non rimborsabili.

Corrispettivi

6.1. Vedere e cercare gli Immobili in forma cieca è gratuito per ogni Iscritto approvato che abbia accettato le presenti Condizioni.

6.2. Lo Sblocco della controparte costa 5 Crediti. La riapertura di una scheda già sbloccata non comporta nuovo addebito. Il corrispettivo non è restituibile, salvo il caso del contatto irraggiungibile previsto dai Termini di servizio.

6.3. I Crediti si acquistano e si usano secondo le Condizioni di acquisto e uso dei Crediti e degli abbonamenti, in vigore dal 15 settembre 2026.

Contestazioni sulla titolarità di un Immobile

7.1. Se un'agenzia non iscritta, un proprietario o un altro Iscritto contesta che un Immobile sia trattato senza autorizzazione, il Fornitore applica la procedura dei Termini di servizio: rimozione dalla Rete entro 48 ore, comunicazione all'Iscritto, replica entro 5 giorni, decisione entro 10 giorni.

7.2. L'Iscritto la cui Dichiarazione risulti falsa o inesatta è sospeso dalla Rete e, nei casi gravi o ripetuti, dal Servizio. Resta ferma la manleva prevista dai Termini e dalla Dichiarazione di mandato.

Riservatezza

8.1. Le informazioni ottenute tramite lo Sblocco (identità e recapiti della controparte, dettagli dell'Immobile) sono riservate e utilizzabili solo per lo scopo dell'art. 4.3.

8.2. È vietato tentare di identificare, con qualsiasi mezzo diverso dallo Sblocco, l'Iscritto titolare di un Immobile visto in forma cieca.

Esclusione del Fornitore dopo lo Sblocco

Con la consegna dell'identità e dei recapiti della controparte il Servizio ha esaurito la propria prestazione. Da quel momento il Fornitore non interviene, non riceve comunicazioni sulla trattativa, non risolve controversie fra Iscritti e non risponde di quanto avviene fra loro.

Clausole approvate specificamente

Ai sensi degli artt. 1341 e 1342 c.c. l'Iscritto approva specificamente le clausole 2 (esclusione della mediazione), 3 (accordi fra Iscritti), 4 (responsabilità dell'Iscritto), 5.3 (non rimborsabilità in caso di ritiro), 7.2 (sospensione) e 9 (esclusione del Fornitore).

Versione 1.0, in vigore dal: 12 settembre 2026. L'accettazione è registrata con versione, data, utente e indirizzo IP; una nuova versione richiede una nuova accettazione.