01
Il servizio
1.1. Le presenti Condizioni regolano il servizio con cui un proprietario che vuole vendere un immobile lascia una richiesta di vendita su ReteImmobili e viene messo in contatto con agenti e agenzie della sua zona. Il servizio è fornito da WeblabFactory di Alberto Ferrante (il «Fornitore»).
1.2. Il servizio è gratuito per il proprietario.
1.3. La richiesta è proposta agli agenti e alle agenzie abbonati della zona dell'immobile; se in sette giorni nessuno si fa avanti, a quelli della regione; se nemmeno allora, la richiesta resta in pausa e torna attiva quando nella zona arriva un nuovo agente. Fino a tre agenti o agenzie possono dire «Mi interessa».
02
Il Fornitore non è un mediatore
2.1. Il Fornitore non svolge attività di mediazione (artt. 1754 ss. c.c.; L. 39/1989): non tratta la vendita, non mette in relazione il proprietario con chi compra, non partecipa all'incarico fra il proprietario e l'agente e non ne conosce le condizioni.
2.2. Il Fornitore non riceve alcun compenso legato all'incarico o alla vendita, né dal proprietario né dall'agente.
03
La scelta è del proprietario
3.1. Il proprietario vede chi si è fatto avanti — nome dell'agente, agenzia o «agente indipendente», comune di riferimento e una nota — e sceglie lui a chi affidarsi. Può anche non scegliere nessuno.
3.2. Il nome, l'email e il telefono del proprietario arrivano solo all'agente scelto, e solo dopo la scelta. Se il proprietario non sceglie entro trenta giorni dal primo interesse, la richiesta torna disponibile per altri agenti.
3.3. L'incarico di vendita, la sua durata e il compenso dell'agente sono concordati esclusivamente fra il proprietario e l'agente, fuori dal servizio.
04
Dichiarazione di proprietà
4.1. Con la richiesta il proprietario rende questa dichiarazione: «Dichiaro di essere proprietario, o comproprietario con il consenso degli altri, dell'immobile descritto, e di non agire come agente o agenzia immobiliare.»
4.2. La dichiarazione è registrata con la versione del testo, la data e l'indirizzo IP. Il Fornitore non la verifica, ma può sospendere o rifiutare una richiesta che sembra provenire da un agente o da un'agenzia.
4.3. Se la dichiarazione è falsa, ne risponde chi l'ha resa, che tiene indenne il Fornitore da ogni pretesa di terzi che ne derivi.
05
Ritiro e cancellazione
5.1. Il proprietario può ritirare la richiesta in ogni momento prima della scelta, dalla sua area. Dopo la scelta, l'incarico è fra il proprietario e l'agente, e si ritira parlandone con lui.
5.2. Il proprietario può cancellare il suo account dal profilo: le richieste non ancora affidate sono ritirate.
5.3. Al massimo tre richieste attive per proprietario, e una richiesta nuova al giorno.
06
Nessuna garanzia
6.1. Il Fornitore non garantisce che un agente si faccia avanti, né l'esito della vendita, né la qualità del lavoro dell'agente scelto, di cui l'agente risponde direttamente.
07
Dati personali e versione
Il trattamento dei dati del proprietario è descritto nell'informativa privacy, al punto «Proprietari che vendono».
Alla data delle presenti Condizioni non ci sono funzioni del servizio previste e non ancora attive. Testo predisposto dal Fornitore, da rivedere con il legale.
Versione 1.0, in vigore dal: 11 ottobre 2026. L'accettazione è registrata con versione, data e indirizzo IP.
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